Budapest XXI. Kerület, Kapisztrán János utca
-1332110.jpg)
-1332130.jpg)
-1332111.jpg)
-1332112.jpg)
-1332113.jpg)
-1332114.jpg)
-1332115.jpg)
-1332116.jpg)
-1332117.jpg)
-1332118.jpg)
-1332119.jpg)
-1332120.jpg)
-1332121.jpg)
-1332122.jpg)
-1332123.jpg)
-1332124.jpg)
-1332125.jpg)
-1332126.jpg)
-1332127.jpg)
-1332128.jpg)
-1332129.jpg)
-1332131.jpg)
-1332132.jpg)
-1332133.jpg)
-1332134.jpg)
-1332135.jpg)
-1332136.jpg)
-1332137.jpg)
-1332138.jpg)
-1332139.jpg)
-1332140.jpg)
-1332141.jpg)
-1332142.jpg)
-1332143.jpg)
Terület195 m²
Szobák száma5 + 1 fél
185 000 000 Ft
Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, erkély (4 m²), terasz (20 m²), pince, gardróbszoba, kamra, külön étkező, garázs, zárt autóbeálló
Eladó Családi ház
XXI. Kerület - Kapisztrán János utca, 195 m²-es, 3 generációs, családi ház
A Kapisztrán János utca végén, egy forgalomtól mentes zsákutcában bújik meg ez a különleges, háromgenerációs családi ház, Csepel Ófalu legészakibb csücskében, ahol a város még aktívan lüktet, de a falakon belül a természet veszi át a főszerepet. A 520 m²-es, összközműves telek két végében két különálló épület áll, így a család minden tagja megtalálhatja a saját életterét, miközben a közös pillanatok is tágas, inspiráló környezetben történhetnek.
Az utcafronti épület földszintjén egy tágas, 26 m²-es garázs, konyha, tároló és lépcsőház található, míg a tetőtérben egy hangulatos garzonlakás kapott helyet, saját fürdőszobával és az apró erkélyével, amely a kert és a medence felé néz.
A hátsó épület két külön lakást rejt: a földszinti lakás 81,2 m²-es, amelyhez egy 22 m²-es beépített, üvegfalas terasz és egy 20 m²-es fedett, szabadtéri terasz is tartozik. A beépített terasz jelenleg nappaliként funkcionál, egy fényárban úszó, barátságos tér, ahonnan közvetlenül a medencéhez léphetünk. A 34 m³-es, 170 cm mély medence teljes gépészettel felszerelt, vízszűrővel és keringtető rendszerre, tökéletes nyári felfrissülés a banánfák árnyékában.
A kert igazi különlegesség: nem a megszokott, hanem egy mediterrán hangulatú, buja zöld oázis. Banánfák, gránátalma, leanderek és számos más növényfaj teremti meg azt az atmoszférát, amely nyáron szinte Floridát idézi. A fúrt kút nemcsak a locsolást, hanem a medence feltöltését is biztosítja, gazdaságos és fenntartható megoldás.
A telek elektromos ellátása két főmérőn keresztül történik, egy-egy 32A-es fázisra bővítéssel. Folyamatban van egy 5,4 kW-os szigetüzemű napelemrendszer és egy 8 kW-os akkumulátorcsomag telepítése, amely a vételár részét képezi, így az otthon nemcsak kényelmes, hanem energiatudatos is.
Csepel Ófalu, a város szélén, mégis mindenhez közel
Csepel Ófalu Budapest XXI. kerületének egyik legrégebbi és legnyugodtabb városrésze, a Duna partjához közel, történelmi hangulatú utcákkal és családias környezettel. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közelben boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő és közösségi intézmények is megtalálhatók. A közlekedés kiváló: a belváros tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, a HÉV és több buszjárat biztosítja a gyors kapcsolatot, míg autóval az M0-s körgyűrű közelsége miatt a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életforma. Egy hely, ahol a generációk együtt élhetnek, mégis külön térben, ahol a kert nemcsak zöld, hanem lélegzik, és ahol a medence partján ülve tényleg el lehet hinni, hogy a nyugalom létezik. Ha szeretnéd megtapasztalni ezt az életérzést, szívesen megmutatom – és garantálom, hogy már az első pillanatban otthon fogod érezni magad.
Elhelyezkedés: 1212, Budapest, XXI. Kerület (Ófalu), Kapisztrán János utca
Környezet: családi házas
Közlekedés: HÉV
- Alapterület 195 m²
- Telekterület 520 m²
- Utcafronti szélesség 16 m
- Szobák száma 5
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla
- Állapot Átlagos
- Belsőállapot Átlagos
- Tájolás K-i
- Lakások / házrészek száma 3
- Szintek száma 2
- Fűtés költség (Átlag) 55 000 Ft / hónap
- Generációk 3
- Építés éve 1960
- Felújítás éve 2000
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 265 cm
- Konyhák száma 3
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 3
- Fürdőszoba szám 3
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna
Hasonló ingatlanok
-1320599.jpg)
Eladó
21
XXI. Kerület - Királyerdő, 180 m²-es, 2 generációs, családi ház
180 m² terület 4 + 2 félszoba
Családi ház
189 M Ft
-1246951.jpg)
Eladó
50
XVIII. Kerület - Darányi Ignác utca, 192 m²-es, 2 generációs, családi ház
192 m² terület 6 szoba
Családi ház
169.9 M Ft
-1287492.jpg)
Eladó
21
XX. Kerület - Márírok útja közeli utca, 200 m²-es, 3 generációs, családi ház
200 m² terület 6 + 1 félszoba
Családi ház
160 M Ft
-1318352.jpg)
Eladó
38
XXI. Kerület - Királyerdő út, 192 m²-es, családi ház, 5 szobás
192 m² terület 5 szoba
Családi ház
150 M Ft
-1331403.jpg)
Eladó
23
III. Kerület - Botond utca, 150 m²-es, családi ház, 6 szobás
150 m² terület 6 szoba
Családi ház
180 M Ft
-1332110.jpg)
-1332145.jpg)
-1271124.jpg)